小区维修基金,能否用于解决楼顶漏水问题?

舟山市律师 2025-04-16
可以,楼顶漏水可申请房屋维修基金维修。依据《建筑工程质量管理条例》,超过5年保修期,楼顶漏水应通过公共维修资金维护。不及时处理可能导致漏水加剧,影响居民生活,甚至造成安全隐患。
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常见处理方式为申请房屋维修基金。选择处理方式时,应先判断是否在保修期内,保修期内由开发商负责;超过保修期,则向物业公司报修并申请动用公共维修资金。
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可申请维修基金。具体操作:1.判断漏水是否在5年保修期内,是则联系开发商维修;2.超过保修期,向物业公司报修;3.物业会同业主委员会向物业维修资金管理中心提出申请;4.工程人员现场查勘,认定后安排维修。
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